苏州注册公司一次性地址好还是集群登记地址按年续费的靠谱？

一次性地址：这种地址一般房东或者产权人是不知情的，因为在苏州这个地方大概需要几十平米可以注册一个公司，所以一个地址注册公司的数量是有限的，正常租客如果退租房东会要求租客将注册地址迁移，避免影响下任租客注册使用。那这种一次性地址又是怎么来的了，大部分是代办的财税公司把以前真实租赁客户使用过的房产证复印件再次复印使用，也有以几十元一份从房产中介手里买来的复印件，更离谱的就是直接通过Ps造假，之前在苏州某区工商部门就有发现原本只有两层楼的房子被代办机构Ps成了三层进行大量登记注册，其实在苏州除了纳税大户或者科技型企业一些政府园区会提供一些免费注册名额，其他行业其实不存在合规的一次性地址（还省去了大量的办公租金）。

续费地址：这种地址可以注册广泛的公司，比如商贸、贸易、广告、科技、文化、咨询等等，且经营范围可以实际经营为主，后置审批的需要单独批准（这种地址可以有销售XX的经营范围、不过像食品类、餐饮类、制造类、这些都不可以，普通的商贸或者贸易公司都可以。）这种地址在产业园或者众创空间（苏州心众创客空间，手机/微信：15952414288，QQ：468007682），每年续费一次，价格1500-2000元/年左右，解决了初创者没有合规地址的问题。

代办的财税公司为什么会这么做呢？首先，前期地址无成本可以通过低价吸引客户；其次，这种地址一般过不了多久工商税务部门进行核查，此时这些公司会被工商列入异常，税务直接不能申领发票，财税代办公司通过帮助企业解除工商异常，及税务申请发票为由进行二次及三次收费，对财税代办来讲增加了收入，但进入了工商异常的企业即使后期变更地址解除异常记录也会**保留商誉造成影响，所以对于企业来讲前期尽量不要被一些财务代办中介误导。

很多代办的中介会说上异常的概率很小，其实我们通过企查查等一些软件就可以发现光苏州上工商异常的企业就有N万多家，如果说被房东发现投诉工商部门还会处于5万-20万的罚款，应该避免侥幸心理，不然得不偿失。切记：做企业合规才是王道！